| 価格 | 3,690万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+S |
| 交通 | ■JR飯田線「小坂井」駅まで徒歩約6分(約434ｍ) ■名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで徒歩約11分(約875ｍ) ■JR東海道本線「西小坂井」駅まで徒歩約15分(約1200m) |
| 敷地面積 | 160.52m²（48.55坪） |
| 延床面積 | 111.18m²（33.63坪） |
| 学区 | 豊川市立小坂井東小学校 豊川市立小坂井中学校 |
外観・設備
外壁はホワイトとブラックの２色の防火サイディングで貼り分けたシンプルモダンな外観に。
敷地面積４８．５５坪。駐車３台可能
ＬＤＫは19.5帖。南と東側に掃き出し窓を設け明るい陽射しが入るようにしましたした。
キッチンは、ダイニングを横並びになるように配置。食事の準備、配膳、片付けがスムーズです。また、左右どちらからも回遊できるようにしましたので、キッチンから各場所へ移動しやすいのもポイント！
キッチンからの目線。LDKを隅々まで見渡すことができ、小さなお子様がいても安心です。
キッチンはLIXILのシエラを採用。ブラックスタッコ色の扉色が落ち着いた雰囲気に。食器棚の上部分はオープン収納にしました。お気に入りの食器や雑貨などを飾って楽しめます♪
洗面は脱衣室とは別にしました。注文住宅で大好評のアイカ工業のスマートサニタリーＵを採用。シームアンダーボウルですっきりとしたモダンなデザインとお手入れのしやすさが人気です。脱衣室兼ランドリーは3帖あり広々とした空間。洗濯物を畳めるようにカウンターを設けてあります。
脱衣室からそのまま外干しもできるようにテラスを設けました。外干し以外にも縁側のように使っても良さそうです。
寝室は7.3帖。収納を2ヶ所設けました。用途に合わせて使えます。
洋室Aは5.3帖。ベッドと机を置いてちょうどよい広さです。オープン収納を採用しています。
洋室Bも同じ広さ・同じ仕様。お子さま２人に平等にお部屋を与えてあげることができますね。
洋室Cは4.5帖。お子さまが３人でも大丈夫です。または書斎や趣味の部屋にしても良さそうですね♪
間取り
この物件の特徴
Point 1
洗濯動線
キッチンは、ダイニングと横並びになるように配置。食事の準備、配膳、片付けがスムーズです。キッチンは、左右どちらからも回遊できるようにしましたので、キッチンから各場所への移動がしやすいのもポイント！
Point 2
洗濯動線
ランドリーで室内干しまたはランドリーから出られるテラスで外干しした洗濯物を取り寄せて、ランドリーのカウンターで畳んで収納またはハンガーのまま隣にあるファミリークロークへ収納することができて便利。
Point 3
長期優良住宅
長期優良住宅の認定を受けています。認定された住宅を購入した場合、様々な税の優遇を受けることができます。
周辺環境
桃里保育園
徒歩約5分(約385ｍ）
豊川市立小坂井東小学校
徒歩約3分(約210ｍ)
豊川市立小坂井中学校
徒歩約11分（約828ｍ）
ＪＲ飯田線「小坂井」駅
徒歩約6分(約434ｍ)
名鉄名古屋本線「伊奈」駅
徒歩約11分(約875ｍ）
ＪＲ東海道本線「西小坂井」駅
徒歩約15分(約1,200ｍ)
Ａコープ小坂井店
徒歩約5分(約400ｍ)
フードオアシスあつみ宿店
徒歩約10分(約730ｍ)
総合青山病院
徒歩約14分(約1,100ｍ)
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ小坂井店
徒歩約2分(約160ｍ)
物件動画
360度パノラマビュー
State Under Construction
どこよりもきれいな現場を目指す
建築中から自信をもって販売できる家をつくっています。
完成してからも建築中の様子が分かってご安心いただけるよう、公開しています。
物件詳細
| 価格 | 3,690万円 |
| 所在地 | 豊川市小坂井町北浦20-6、宿町古十王49-2 |
| 交通 | ■JR飯田線「小坂井」駅まで徒歩約6分(約434ｍ) ■名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで徒歩約11分(約875ｍ) ■JR東海道本線「西小坂井」駅まで徒歩約15分(約1200m) |
| 用途地域 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路 | 南側道路幅員2.47ｍ(現況)～4.0ｍ公道へ17.888ｍ接道 |
| 設備 | 上水道、下水道、電気（オール電化） |
| 構造 | 木造在来軸組工法 |
| 敷地面積 | 160.52m²（48.55坪） |
| 延床面積 | 111.18m²（33.63坪） |
| 間取り | 4LDK+S |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築愛建住セ22296号 |
| 完成 | 2025年1月完成予定 |
| 引渡可能年月 | 完成後 |
| 区画数 | 【 総区画数】2区画／【販売区画数】2区画 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他 | 取得に関わる諸経費（ローン費用・登記費用など）が別途必要となります |
| 取引条件の 有効期限 | 2024年12月31日 |
| 情報登録日 | 2024年10月21日 |
| 情報更新日 | 2024年12月2日 |